دليل المراجعة · GKU 5
دليل مراجعة الممارسة المهنية (الهندسة المعمارية)
تتناول هذه الوحدة ممارسة العمارة مهنةً وعملاً تجارياً. فهي تغطي ما يُكلَّف المعماري بعمله وكيف تُقسم الخدمات إلى مراحل، والواجبات الأخلاقية تجاه المجتمع والمالك والزملاء، والعقود التي توزع المخاطر بين المالك والمصمم والمنفذ وكيف تُحدد الأتعاب، وكيف يحصل المعماري على وظيفة، وكيف تُقاد المشاريع وتُنسق، وكيف تُقدر التكلفة والوقت وتُضبط، وما يفعله المعماري في الموقع، وكيف تحكم أنظمة البناء، ومنها كود البناء السعودي، التصميم. وحيث تكون الممارسة حسابية (الأتعاب، ومدفوعات عقود التكلفة مضافاً إليها والحد الأقصى المضمون، والتقديرات وتصاعد الأسعار، والمسار الحرج، وشهادات الدفع، وحمل الإشغال وعرض المخارج) يشرح الدليل الحساب، وكل سعر وحصة ومعامل نظامي معطى في المسألة.
مبني على المعيار التخصصي الرسمي لهيئة تقويم التعليم والتدريب لهذا الموضوع: كل موضوع مُدرج وكل مخرج تعلّم، مع المعادلات والأشكال والأمثلة المحلولة. الأقسام الكاملة متاحة للأعضاء في التطبيق.
SKU 5.1 · الممارسة المهنية في العمارة
المهنة ودور المعماري
ما يُكلَّف المعماري بعمله، ومراحل الخدمة من إعداد المتطلبات إلى التسليم (مراحل AIA وخطة عمل RIBA)، وكيف تُكتسب الأتعاب مرحلة بعد مرحلة، وكيف تُنظم المهنة في المملكة مقارنة بالممارسة الدولية.
الأخلاقيات وقواعد السلوك المهني
الواجبات التي تفرضها قواعد السلوك على المعماري تجاه المجتمع والمالك والمهنة والزملاء: السلامة، والكفاءة، والأمانة، والسرية، وتعارض المصالح، والهدايا والرشوة، والمنافسة العادلة، ونسبة العمل لأصحابه، وحقوق التأليف.
العقود والأتعاب وأنظمة الأعمال
كيف توزع عقود البناء المخاطر (المبلغ المقطوع، وإعادة القياس، والتكلفة مضافاً إليها، والحد الأقصى المضمون) وكيف تُطرح المشاريع (تصميم ثم طرح ثم تنفيذ، والتصميم والتنفيذ، وإدارة الإنشاء)؛ وكيف يُحسب الدفع في كل منها؛ والجانب التجاري للمكتب: الأتعاب، والشكل القانوني، والتأمين، وحقوق التأليف، ونظام المشتريات.
السيرة الذاتية وملف الأعمال والمقابلات والتوظيف
كيف يُوظَّف المعماريون: السيرة الذاتية، وملف الأعمال بوصفه مشروع تصميم قائماً بذاته، والمقابلة واختبار التصميم، وما تبحث عنه المكاتب، من جانبي الطاولة.
SKU 5.2 · إدارة المشاريع
إدارة المشاريع والقيادة وتنسيق BIM
كيف يُقاد مشروع التصميم ويُنسق: مثلث النطاق والوقت والتكلفة، وأدوار الفريق ومصفوفات المسؤولية، والاجتماعات والسجلات، وBIM في الممارسة (خطط التنفيذ، ومستويات التطوير، وبيئات البيانات المشتركة، وكشف التعارضات)، والتعهيد الخارجي والتعاون الدولي.
تقدير التكاليف والميزانيات والعطاءات
كيف تُقدر تكلفة الإنشاء في كل مرحلة (سعر المتر المربع، والعناصر، والكميات)، وكيف تُبنى منها ميزانية المشروع مع الأعمال الخارجية والاحتياطيات والأتعاب والأثاث، وكيف يُطبق تصاعد الأسعار، وكيف يُعالج التجاوز، وكيف تُقيَّم العطاءات.
الجدولة وإدارة الوقت: المسار الحرج
كيف يُبنى البرنامج الزمني للمشروع من الأنشطة والمدد والتبعيات؛ والمروران الأمامي والخلفي لطريقة المسار الحرج؛ والفائض؛ وماذا يفعل التأخير أو التسريع بتاريخ الإنجاز؛ ومخططات جانت والمعالم الرئيسة المستعملة لإدارة الوقت.
إدارة التنفيذ ومسؤوليات الموقع والسلامة
ما يفعله المعماري بعد بدء التنفيذ: الزيارات الميدانية والتقارير، وطلبات المعلومات، والمستندات المقدمة ورسومات الورشة، والتعليمات والتغييرات، وشهادات الدفع مع المحتجزات، والإنجاز، وقوائم الملاحظات، وفترة الضمان؛ ومبادئ السلامة التي يجب أن يطبقها كل طرف في الموقع.
SKU 5.3 · الأنظمة والاشتراطات
أنظمة البناء واشتراطاته: تطبيقها على التصميم
ما الأنظمة والمعايير والاشتراطات، وكيف تحكم المبنى قبل التنفيذ وأثناءه وبعده (التراخيص، والتفتيش، والإشغال)، والنهجان الوصفي والأدائي، والحساب الأساسي لسلامة الأرواح الذي يجريه المعماري: حمل الإشغال، وعدد المخارج، وعرض مسارات الخروج، والتباعد بين المخارج.
كود البناء السعودي
ما كود البناء السعودي، وكيف يُنظم في أجزاء، وأي الأجزاء تحكم تصنيف الإشغال ونوع الإنشاء، والإنشاءات والأساسات، والطاقة، والحريق، وكيف يُطبق عبر الرخص والتفتيش.